Aluguel de imóveis em Florianópolis: por que tem valorizado tanto?

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Aluguel de imóveis em Florianópolis: por que tem valorizado tanto?

Entenda o que faz com que casas e apartamentos na praia tenham ótimo valor agregado

Imagem ilustrativa da matéria: Pixabay

Um tipo de investimento, que existe em quase todo o mundo, está se tornando um modo de ter o dinheiro rendendo sem muito esforço, num jeito cada vez mais popular. O conceito é simples: você compra um apartamento ou uma casa em um local de férias, como é o caso da cidade de Florianópolis, e depois recebe a receita do aluguel desse imóvel.

Você poderá contratar uma imobiliária em Florianópolis para fazer a gestão de seu imóvel sem se preocupar com burocracias ou você mesmo pode alugá-lo, seja por meio de propaganda simples, letreiros defronte ao imóvel ou mesmo por meio de aplicativos como o AirBnb.

O fato é que o aluguel de imóveis em Florianópolis tem valorizado cada vez mais, especialmente pela alta demanda de turistas que visitam a Capital do Estado. Para entender um pouco os pormenores dessa realidade, acompanhe as informações que preparamos nesse post, para que você possa se informar e pensar em investir nesse tipo de mercado. Confira!

Os benefícios de investir em casas em Florianópolis

Existe uma demanda crescente na América Latina por casas de férias, especialmente no litoral catarinense, em virtude do Brasil possuir umas das mais lindas praias existentes no mundo. E à medida que mais e mais pessoas têm a oportunidade de sair de férias por um curto período, sempre mais destinos de aluguel em Florianópolis são buscados.

A capital catarinense é procurada por diversos perfis de turistas do mundo inteiro – em especial argentinos, uruguaios e  paraguaios – e também brasileiros. Em relação ao perfil de interessados em alugar imóveis para temporada em Florianópolis, encontramos desde solteiros, público GLS, casais até famílias completas…

Até porque, devido à exuberante beleza presente nas praias de Florianópolis, poucas famílias ou casais jovens rejeitam o convite para a um fim de semana em um lugar tão bonito e badalado. E essa tendência aumenta ainda mais no período de temporada de verão, tornando este o momento perfeito para investir nesse tipo de imóvel.

Pesquise bem antes de negociar

Obviamente, quando você deseja comprar uma casa, a primeira coisa a fazer é pesquisar. Para que a pesquisa seja eficiente e não perca muito tempo, o primeiro ponto da pesquisa é definir alguns fatores e características das propriedades que você deseja adquirir. Para isso, é necessário refinar esses termos de pesquisa de imóveis da maneira mais precisa e de acordo com as necessidades e possibilidades que você tem.

Busca por aluguel em alta temporada na praia

A demanda por casas de férias em Florianópolis continua aumentando ano a ano. As pessoas desejam passar suas férias em locais de qualidade e, em geral, gostam de estar em destinos que tenham boa infraestrutura. Por exemplo, é o caso de pessoas que buscam por apartamento para alugar em Florianópolis para passar as festas de fim de ano.

Famílias com orçamento limitado preferem não pegar o avião, mas alugam uma casa para as férias. Portanto, esse tipo de propriedade enfrenta a crise e é um investimento bastante seguro.

Grande número de inquilinos de diferentes perfis

Destinos como Florianópolis, quando oferecem a possibilidade de recursos imobiliários com casas ou apartamentos para alugar por dia atraem um grande público. Graças a um preço atrativo, é possível alugar uma casa para famílias de quase todos os setores da sociedade. Isso reduz o risco de baixa ocupação.

O importante é ter uma boa estrutura a um custo baixo. Há pouca equipe e muitos dos trabalhos de recepção agora também são automatizados, o que reduz o risco de investimento. Muitos locais de férias oferecem a oportunidade de fazer uso de moradias compradas, por isso não é apenas um investimento.

É necessário ter paciência para ter retorno financeiro

Ao comprar imóveis, é importante ter muitas coisas em mente. A compra de uma casa é algo que deve ser pensado muito, já que o investimento sempre envolve quantias consideráveis, e cometer um erro em um dos pontos pode levar a uma perda econômica e temporária muito séria.

Algo a se considerar ao ter um imóvel para alugar é o fato de que o dinheiro é a regra de ouro, onde menos risco significa menor lucratividade. Assim, ter um imóvel para alugar geralmente é um refúgio seguro, com retornos estáveis ​​e custos baixos, mas sem retornos extremamente altos. Retornos muito altos são encontrados apenas em locais onde existem planos verdadeiros para o futuro, como infraestrutura e mais construções.

Se o local onde sua casa ou apartamento estiver localizada for bem administrado, eles serão alugados frequentemente e sem problemas com um bom ganho de capital. No entanto, uma observação importante sobre casas de férias é a qualidade das propriedades. Muitas vezes esses edifícios são construídos com materiais baratos, mas não são construídos para durar. Portanto, é sempre uma boa ideia verificar a qualidade dos materiais utilizados antes de fazer um investimento nesses tipos de propriedades.

Pesquise também a localização

É também de importância vital definir a área ou as áreas em que deseja pesquisar e adquirir um imóvel para alugar. Uma vez calculado o orçamento e com as características das propriedades de seu interesse, será necessário restringir determinadas áreas que se encaixam à característica do seu negócio. Certamente, haverá bairros ou áreas mais interessantes, mas que você deve descartar devido ao seu alto preço, à idade das propriedades ou à falta de outros serviços que lhe interessam.

O objetivo de tudo isso é tornar a pesquisa mais precisa e eficaz. O mais conveniente é deixar as coisas claras ao procurar um apartamento para comprar, pois facilita a escolha e economiza tempo e dinheiro. No caso de não ser assim, o período de busca pode acabar muito mais do que o desejado e levar à exaustão e precipitação nas escolhas – o que pode significar perda de dinheiro. Portanto, esteja atento a estes fatores quando for considerar comprar um imóvel ou colocar para alugar um bem que já possui.

Agora que você conheceu um pouco mais das características para alugar um imóvel em Florianópolis, não deixe de compartilhar este post em suas redes sociais!