O empresário Leandro Basseto, da holding imobiliária Basseto Grupo, aborda neste artigo as perspectivas para o dinâmico mercado imobiliário catarinense
O mercado imobiliário é um setor dinâmico e influenciado por uma variedade de fatores econômicos e sociais, porém sólido e com credibilidade. Os dados do mercado brasileiro e catarinense são animadores para toda a cadeia produtiva. O 1º trimestre de 2025 confirmou a resiliência do mercado imobiliário brasileiro. Segundo dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), as vendas de imóveis residenciais em 221 cidades do país subiram 15,7% em comparação ao mesmo período de 2024.
No Sul do Brasil é ainda melhor. O lançamento anual de apartamentos no Sul do Brasil em 12 meses cresceu 57% e a venda de unidades novas subiu 46% entre 2021 e 2025. Os dados são estudo da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e Brain, com dados dos últimos cinco anos em 68 dos principais municípios do Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul. entre 1º de abril de 2020 e 31 de março de 2025.
A economia de Santa Catarina tem apresentado um desempenho positivo, com destaque para o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) e a geração de empregos. O estado se destaca na geração de empregos, com a menor taxa de desocupação em 10 anos. Além disso, a economia catarinense tem se mostrado resiliente, com crescimento acima da média nacional.
Santa Catarina tem registrado um crescimento econômico significativo, com taxas que superam a média nacional. Por exemplo, em 2024, o estado registrou um crescimento de 4,3% na economia entre janeiro e julho, enquanto a média nacional foi de 2,6%, segundo o site Sicos. A indústria catarinense tem apresentado um bom desempenho, impulsionando o crescimento econômico do estado.
A incerteza econômica global e as flutuações nos mercados financeiros podem impactar a demanda por imóveis e a capacidade dos compradores de obter financiamento e também as regulamentações e políticas governamentais podem influenciar a oferta e a demanda por imóveis, bem como a rentabilidade dos investimentos imobiliários.
O mercado imobiliário está passando por mudanças significativas, impulsionadas por tendências como a sustentabilidade, a tecnologia e as mudanças demográficas. No entanto, o setor também enfrenta desafios, como a incerteza econômica e a regulamentação governamental. As empresas que se adaptarem às mudanças e inovarem devem ser capazes de se manter competitivas e aproveitar as oportunidades que surgirem no mercado imobiliário, seja para moradia ou para investimento.
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